El precio medio de la vivienda usada en Castilla-La Mancha se incrementó un 3,1 % en mayo con respecto al que tenía en el mismo mes de 2023, aunque bajó un 1 % en relación al que hubo en Madrid, hasta situarse en 1.205 euros el metro cuadrado, el más bajo de las comunidades autónomas.
El aumento interanual de la vivienda usada en la comunidad fue un 1,7 punto porcentual inferior al que se registró en el mismo mes de 2023 con respecto a mayo del año anterior, que se situó en el 4, 8 %, según los datos Índice Inmobiliario del portal Fotocasa publicados este lunes.
En tres de las cinco provincias de la región hubo un aumento interanual del precio de la vivienda en mayo: Guadalajara, en la que se incrementó en un 9,8 % (con un precio de 1.603 euros/m2), en la de Albacete, donde subió un 5,4 % hasta llegar a 1.436 euros/m2, y en la de Toledo, en la que aumentó un 3,1 % y un precio de 1.078 euros/m2.
A su vez, en la provincia de Cuenca el precio de la vivienda usada en mayo fue de 1.182 euros/m2 y en la de Ciudad Real de 957 euros/m2.
El precio de la vivienda en las provincias es: Guadalajara con 1.603 euros/m2, Albacete con 1.436 euros/m2, Cuenca con 1.182 euros/m2, Toledo con 1.078 euros/m2 y Ciudad Real con 957 euros/m2.
Precio en España
En el conjunto del país, los precios de la vivienda de segunda mano subieron un 1 % en mayo con respecto a abril, pero en comparación con mayo de 2023 el aumento fue de del 18,6 %, el mayor incremento en 63 meses (desde marzo de 2019, cuando se registró una subida del 19 %).
Al analizar los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, se ve que en 17 comunidades autónomas incrementaron el precio interanual en mayo.
Pero por encima del 10 % de subida hay cinco regiones: Canarias (24,2 %), Madrid (18,6 %), Comunitat Valenciana (14 %), Baleares (13,1 %) y Andalucía (11,6 %).
Le siguen las comunidades de Murcia (9,4 %), Galicia (6,8 %), País Vasco (6,7 %), Cantabria (6,2 %), Asturias (5,4 %), Navarra (4,1 %), La Rioja (3,8 %), Castilla-La Mancha (3,1 %), Castilla y León (2,2 %), Cataluña (2,1 %), Aragón (1,9 %) y Extremadura (0,8 %).
En cuanto a los precio de las viviendas de segunda mano, las más caras en España se encuentran Baleares y Madrid con 4.159 euros/m2 y 4.085 euros/m2, respectivamente.
Le siguen País Vasco con 3.167 euros/m2, Cataluña con 2.801 euros/m2, Canarias con 2.637 euros/m2, Andalucía con 2.118 euros/m2, o Navarra con 2.094 euros/m2.
En cambio las regiones con el metro cuadrado más barato son Castilla y León con 1.498 euros/m2, Murcia con 1.366 euros/m2, Extremadura con 1.225 euros/m2 y Castilla-La Mancha con 1.205 euros/m2.
