La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha ha aumentado un 9% en agosto respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 0,9% a nivel nacional), hasta sumar un total de 2.338 operaciones, aunque se ralentiza, con puntos menos que la tasa interanual registrada el mes anterior, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Las 2.338 compraventas de viviendas suponen el segundo mejor dato de este índice en un mes de agosto en la región de la serie histórica.
Castilla-La Mancha fue la cuarta región con mayor aumento, por detrás del Principado de Asturias (20,9%), Extremadura (15,0%) y País Vasco (13,2%).
De las operaciones de compraventa anotadas en agosto en Castilla – La Mancha, 2.220 se realizaron sobre viviendas libres y 118 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 402 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 1.936 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En agosto se realizaron un total de 3.517 operaciones sobre viviendas. Además de las 2.338 compraventas, 635 fueron herencias, 57 donaciones y 4 permutas.
En total, durante agosto se transmitieron en Castilla-La Mancha 6.169 fincas urbanas a través de 4.059 compraventas, 1.028 herencias, 123 donaciones, 9 permutas y 950 operaciones de otro tipo.
Igualmente, se realizaron 3.297 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 1.139 herencias, 1.030 compraventas, 95 donaciones, 13 permutas y 1.020 operaciones de otro tipo.
DATOS NACIONALES
La compraventa de viviendas registró el pasado mes de agosto un aumento del 0,9% con respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 49.453 operaciones, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con el avance de agosto, la compraventa de viviendas encadena dos meses de alzas interanuales después de que en julio se disparara más de un 19%.
El aumento interanual de la compraventa de viviendas en agosto se ha debido al repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 7,6% interanual, hasta las 9.929 operaciones, ya que las realizadas sobre viviendas usadas disminuyeron un 0,7%, hasta las 39.524 operaciones.
El 92,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto fueron viviendas libres y el 7,2%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 1% interanual, hasta las 45.880 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas bajó un 0,8%, hasta sumar 3.573 transacciones.
En tasa intermensual (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas se desplomó un 13,7%, mientras que en los ocho primeros meses de 2024 se ha reducido un 1%, con un avance del 7,7% en el caso de las viviendas nuevas y un retroceso del 3,1% en el de las viviendas usadas.
LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDA BAJAN EN DIEZ COMUNIDADES
Por comunidades autónomas y en valores absolutos, Andalucía fue la región que más compraventas sobre viviendas realizó durante el octavo mes del año, con 10.140, seguida de Comunidad Valenciana (7.923), Cataluña (7.721) y Madrid (5.423).
Siete comunidades vendieron en agosto más viviendas que en igual mes de 2023 y diez vendieron menos.
Los mayores repuntes se dieron en Asturias (+20,9%), Extremadura (+15%), País Vasco (+13,2%) y Castilla-La Mancha (+9%).
Por contra, los mayores retrocesos los registraron La Rioja (-16,4%), Aragón (-10,9%) y Navarra (-4,7%).
DISMINUYE UN 4,4% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS
Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, alcanzaron el pasado mes de agosto las 159.508, un 4,4% menos que en igual mes de 2023.
Por compraventa se transmitieron un 1,5% menos de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación subieron un 7,9% interanual; las transmitidas por herencia disminuyeron un 12,2%, y las operaciones por permuta bajaron un 26%.
El 89,1% de las compraventas de agosto correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 10,9% a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas bajaron un 0,5% interanual, mientras que las de fincas rústicas retrocedieron un 9,2% en relación a agosto de 2023, hasta sumar 82.185 y 10.006 operaciones, respectivamente.
